Hola compañeros, este tema no va relacionado ni con el clima ni con la refrigeracion, esta relacionado con la fontaneria y no se si algunos de vostros me podeis echar una mano. El tema es el siguiente:
Vivo en un bloque de seis vecinos y tenemos un grupo de presion que nos da un problema que no nos lo solucionan, yo no creo que sea de dificil solucion pero vamos de momento hay sequimos pagando reparaciones y la cosa sigue sin funcionar correctamente, me dejo de rollos y explico el problema:
La cuestion es que cuando abrimos el grifo del agua fria o caliente la presion no se mantiene constante sino que varia, es decir abres el grifo, sale a una presion si dejas el grifo abierto llega un momento que te sale a mucha presion y te empieza a bajar de presion hasta que te vuelve otra vez a subir a mucha presion y asi sucesivamente.La ultima solucion que nos han propuesto es cambiar de ubicacion el presostato del grupo de presion ya que este esta colocado a la salida del motor y dicen que su ubicacion correcta es al lado del calderin, pero despues de ver trabajar a la empresa de mantenimiento tengo bastantes dudas sobre su profesionalidad.

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Hay veces que el deposito de espansión que hay montado en el grupo, suele estropearse la menbrana interior y pierde la carga de gas, el amortiguador no funciona bien, comprueba el obus si tiene presión.
Pero tu caso pienso que es el presostato, suele venir la averia porque se obtrulle el orificio de la menbrana del presostato de cal y oxido, probocando un mal funcionamiento, comprobar el diferencial de presión que tubiera demasiado rango de trabajo.
Mira haver si los tiros van por hay un saludo.

chotofrio ya le han cambiado el presostato y el calderin tiene presion estuvieron mirandolo con un manometro y tenia presion.

Hola, puede que haya que regular el presostato sulen llevar dos tornillos de regulacion uno para la presion de arranque y paro y otro para la diferencia de tiempo entre el paro y el arranque

Y cuales son los diferenciales que hay que ponerles???

la presion de trabajo es entre 4 bares y 6 el tiempo lo tiene que ajustar el fontanero en funcion del tiempo que tarde en bajar la presion

Dices que cuando abres el grifo, sube la presión y despues baja.
1.- Es una instalación individual o colectiva.
2.- Hay deposito acumulador en funcion de la demanda.
3.- La bomba da el caudal para el maximo de demanda en hora punta de consumo.
4.- Cuando se realizo la instalación, se hicieron los calculos pertimentes para garantizar el consumo y la presión.

Yo no lo se, pero se deberian considerar estos puntos.
Un saludo

hola si la instalacion tiene tiempo, apartir del contador tiene que tener una valvula, reguladora de presion,ve si no la tiene,y si no pues dale,y si no la tiene y la ponen hay que regular la presion con un manometro 3 a 4 kg
otra cosa ese grupo para seis vecinos, no tendra mucha altura, lo digo por la bomba, puede ser el grupo de presion,en industria se pone valvula retenedora de presion se puede obstruir, esta a la salida del acumulador, o deposito, hay unos golpes y funciona,tambien el calderin de expansion puede estar la membrana mal,unas veces funciona y otras no,yo lo cambiaria

Voy hacer un esquema de la instalacion y lo voy a subir para que veais como esta.

dandole vueltas al tema pienso que debeis tener una retención del paso del agua en alguna parte del grupo de presión o a la entrada de agua de red.
Al ser una bomba centrifuga puede tener una obtrucción en la turbina , comprobar si la bomba funciona a la cuva corespondiente de presión y consumo puden llegar a cavitar si no esta bien regulada y manejar un caudal de agua pesimo con el correspondiente mal funcionamiento de la red del edificio.

Hola , los sintomas son de membrana rota o poco aire en el acumulador hidroneumatico.

Por cierto , de cuantos litros es el acumulador?

Lo mismo pasaria con un exceso de inflado del aire acumulador si hay demasiada presion el acumulador podria no realizar su funcion correctamente .
Si la presion de agua desciende y aumenta muy rapidamente , normalmente es eso .

Si han puesto un manómetro en la valvula de aire y les marca presion , no implica que sea presion de aire. Podria ser que la membrana este perforada y lo que se mide es presion de agua .Pinchando en la valvula de aire con un destornillador , sólo debe salir aire . Si sale agua es que la membrana esta rota .
Para saber la presion real de aire , hay que parar la bomba y medir sin presion en las tuberias de agua .

Lo del presostato obtruido podria ser tambien , pero en ese caso , si el acumulador está bien de presion de aire , la presion no disminuiria rapidamente , sino que bajaria gradualmente y se incrementaria del mismo modo .

Con lo que has dicho yo miraria el acumulador hidroneumatico de entrada .

Un saludo

dqa escribió:

La presion de regulacion de agua viene determinada por la altura del edificio ,pues debes tener una presion mínima en la planta más alta .

La presion de inflado del acumulador se determina por la presion de arranque de la bomba .

Lo del presostato , da igual que este al lado de la bomba o del acumulador , si ambos estan a la misma altura .

Un saludo